湛江二手房装修贵吗 装修二手房要注意什么

二手房的市场反响一直都不错的，但是二手房的装修却难倒了众人，买二手是为了省点钱，可是倒头来翻新后发现其实和新房也差不多了，这就让有些业主朋友有点小纠结了。那么在湛江二手房的装修贵吗？装修二手房要注意什么呢？别着急，听湛江装修网的小编和大家慢慢说说湛江二手房的装修价格以及二手房装修注意事项的介绍。

业主常问：湛江二手房装修贵吗？

湛江装修：

二手房可能是比较麻烦的，主要是要拆改重新装修，就多出了拆改人工费，如果拆改的部分不是很多的话，再加上装修材料不要选择太好，其实二手房装修也不贵的。说白了二手房的装修要看你局部改造的范围和用料情况的，简单的二手房装修报价大概在300元-500元/平米，下面具体说说二手房基本装修的价格。

1、墙面处理价格  

拿到房子之后就可以着手装修了，但装修之前，要先对墙面进行处理，很多二手房由于使用年限比较长的缘故，墙面很容易出现发霉、开裂等问题。而开裂一般是由于墙面的处理不当造成的，若原有墙面是耐水防水腻子的话，则可以在墙面贴布，以免开裂影响墙面美观。而贴布的价格一般在15元／㎡左右，铲除腻子的人工费大概是4元/平米，重新粉刷的费用是15—20元/平米。  

2、水路改造价格  

对于二手房来说，水路改造价格一般按30米计算，连工带料40元/米，约1200元；电路改造：按1000米计算，连工带料约40元/米，共4000元左右  

3、电路改造价格  

和水路改造一样，电路改造也是一件麻烦事，要先判断电路是否需要重新布局，因为这不但关系着装修费用，而且还影响着日后的用电安全。有些比较老旧的房子，基本都是一路电线，而这种共享用电的方式非常危险，容易导致电路超负荷而引发火灾，因此一定要重新进行改造。  

4、厨卫瓷砖价格  

厨房在装修时会用到很多瓷砖，这部分的费用一般会占主材的10％左右。拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。重新铺设的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用是受业主所选的材料品牌和工艺品质要求所影响的。

业主常问：装修二手房要注意什么？

湛江装修：

1、要做整体规划  

在进行改造成，用户一定要明确是要进行局部还是整体改建，比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题，只做一些局部的改造，另外一种就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。  

2、勿动承重墙  

作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

3、水电线路  

在对水电线路进行撤换的时候，要注意对于墙面和地面上撤除的时候，一定要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。  

4、建材颜色  

有的地方翻修只需要动局部地方，比如地板，一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，但是大家需要注意一点的是，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突，这个就需要我们多注意了。 

5、家具别忙着换新  

一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

6、装修垃圾处理

进行二手房的拆除工程的时候会产生很多的垃圾，一定要在进行的时候，避免小碎片掉到下水道，虽然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞。  

小编已经回答了湛江二手房装修贵吗的问题，还详细的介绍了6条二手房装修注意，希望能够对你们有所帮助。想要了解更多的精彩内容，关注湛江装修公司，我们定期的更新装修攻略，你可以10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

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